建设银行房屋抵押贷款怎么做

发布时间：2021-01-07 10:17:44 阅读：次来源：三轮车厂家

想在建设银行办理房屋抵押贷款，需要清楚了解建设银行房屋抵押贷款的利息计算、贷款条件以及贷款流程，建设银行房屋抵押贷款怎么做？看房金所小编给出的贷款全攻略吧！

建设银行房屋抵押贷款怎么做？

一、建设银行房屋抵押贷款利息怎么算？

假设申请20万元的住房抵押贷款，贷款利率上浮20%，分五年还清，利率就是6.0%×（1+20%）=7.2%，若按等额本息还款，用贷款计算器计算出的利息就是38748.34元，每月需还款3979.14元。

二、建设银行房屋抵押贷款有什么条件？

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

3、有合法有效的购房合同;

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

6、能够提供贷款行认可的有效担保;

7、贷款行规定的其他条件。

三、建设银行房屋抵押贷款怎么做？

建设银行房屋抵押贷款有以下办理流程：

1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；

2、如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；

3、建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费；

4、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；

5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；

6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

房屋抵押贷款在不同银行有不同的规定。建设银行房屋抵押贷款怎么做？建设银行房屋抵押贷款对于抵押贷款的规定有哪些？大家可以再以上内容找到答案，更多资讯请关注房金所！