30岁

家住东莞的张军刚，今年35岁，目前在东莞一家国有企业工作，现在是一名中层干部。由于考虑到照顾父母和经济原因，张军刚结婚之后一直与父母住在一起。虽然有了孩子，但是还没觉得住房太紧张。一直到现在孩子要上小学了，才重新考虑买房子。如果一次性拿全款，对于张军刚这样的普通人家来说还是比较累，所以贷款应该是他的选择。那么要如何来实现自己的购房梦呢？

针对张军刚的这一群体30岁-45岁，要想实现自己的购房梦，那么这里借贷网的房贷专家介绍认为，这个年龄段的购房者一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子，现在的政策显然对他们是不利的。因为这一群体贷款利率会有10%的上浮。张军刚这样第一次选择贷款，如果有公积金的话，压力就会小很多。

面对上有老下有小的这部分人群，要该如何实现购房呢？借贷网的房贷专家建议，面对这一紧张局面，这一群体贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。银行对于这部分群体是比较信任的，那是因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强。对于那些有置业升级的客户来说，贷款的年限也可以达到20年。当然，这部分借款人通常在考虑换房的时候已经有一定的经济基础。选择贷款时间的时候，更加灵活。

另外，借贷网提醒广大的30岁-45岁群体，目前我国房价的趋势并不明朗，现在进入房市未必是一个最佳的选择。如果买房子是为了满足自住的需要。在经济状况允许的情况下，慎重考虑依然是必要的。如果以投机为目的，恐怕现在真的不是个好时候。

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